Die meisten Berliner Mieter zahlen 3.600 € zu viel pro Jahr. Gehörst du auch dazu?

Die Mietpreisbremse ist ein Gesetz „zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten" (§ 556d BGB). Sie wurde 2015 bundesweit eingeführt und greift mittlerweile in den meisten Bundesländern. Die Mietpreisbremse gilt in vielen Großstädten wie zum Beispiel Berlin oder München und ermöglicht Mietern, ihre Miete zu senken, wenn diese mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Damit ist sie momentan die mächtigste Waffe gegen überhöhte Mieten, weshalb jeder Mieter sie kennen und nutzen sollte.

Die Mietpreisbremse gilt generell deutschlandweit. Allerdings muss jedes Bundesland eigenständig definieren wo diese gilt und das Gesetz umsetzen.

Die Mietpreisbremse gilt deutschlandweit und schreibt vor, wie viel Miete ein Vermieter höchstens verlangen darf. Diese Höchstmiete ist abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung, sowie dem Alter des Mietverhältnisses. Liegt deine Miete über dieser Höchstmiete, kannst du die Mietpreisbremse anwenden und deine Miete auf das maximal zulässige Niveau absenken. Du kannst unverbindlich und kostenfrei die maximal zulässige Höchstmiete für deine Wohnung mit dem CONNY-Mietpreisrechner bestimmen. Wo genau die Mietpreisbremse gilt, welche Ausnahmen es gibt, wie du dein Recht durchsetzen kannst und vieles Weitere findest du auf unserer Mietpreisbremse Informationsseite.

Im Prinzip ganz einfach: Bei Neuvermietung einer Wohnung darf der Vermieter keine überhöhte Miete verlangen. Maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete sind erlaubt. Wer mehr bezahlen muss, kann auch während des laufenden Mietverhältnisses eine Mietsenkung verlangen und die zu viel gezahlte Miete ab diesem Zeitpunkt zurückverlangen. Der Teufel steckt aber im Detail: Der Mieter muss die Mietpreisbremse mittels eines sogenannten qualifizierten Rügeschreibens aktivieren, sonst kann der Vermieter die zu viel erhaltene Miete einfach behalten. Das qualifizierte Rügeschreiben muss einigen juristischen Anforderungen genügen und konkret anhand des örtlichen Mietspiegels herleiten, weshalb die Miete überhöht ist. Wenn du CONNY beauftragst, musst du dir darüber aber keinen Kopf machen: Wir übernehmen das Rügeschreiben für dich. Außerdem kann der Vermieter versuchen, sich auf diverse Ausnahmen von der Mietpreisbremse zu berufen.

Ja. Wenn eine außergerichtliche Einigung nicht zu erzielen ist und wir die gerichtliche Durchsetzung für aussichtsreich halten, erheben unsere Partneranwälte auch Klage vor Gericht. Die Prozesskosten werden von CONNY übernommen. Die Provision für CONNY fällt nur im Erfolgsfall an. Sollten wir nicht erfolgreich sein, hast du keine Kosten; damit hast du kein Kostenrisiko.

Auch Vermieter kennen die Mietpreisbremse und wissen, dass eine höhere Miete nicht rechtmäßig ist. Dementsprechend reagieren die allermeisten gelassen und gewillt, eine gütliche Einigung für beide Seiten zu finden. Viele Vermieter kennen CONNY schon und sind sich im Klaren, dass wir als anerkannte Mietrechtsexperten professionell und rechtlich fundiert kommunizieren. Ein großer Teil der Vermieter sind Wohnungsunternehmen, die solche Fälle routiniert abarbeiten und wenig Interesse daran haben, den rechtlich meist klaren Fall anzuzweifeln. Eine Kündigung des Mietvertrags im Zuge der Mietsenkung ist dabei ausgeschlossen. Daher musst du als Mieter keine Angst vorm Vermieter haben.

Ja, die Analyse und Berechnung deines möglichen Sparpotentials durch CONNY ist für dich kostenlos. Danach entscheidest du, ob du unser Team beauftragen möchtest, um deinen Anspruch auf Mietsenkung durchzusetzen.

Dein Vermieter übernimmt die Kosten! So funktioniert's: Wenn wir eine Mietsenkung für dich erreichen, profitierst du durchschnittlich von 400 € mehr im Monat. Ansprüche aus der Zeit vor der Mietsenkung zahlt dein Vermieter an uns aus. Darunter fällt auch der Teil der Kaution, den du wegen deiner alten, zu teuren Miete, zu viel bezahlt hast. Mit diesen Rückzahlungen finanzieren wir unser Team aus Rechtsexpert:innen, die für dich eine faire Miete durchsetzen. Im Regelfall decken wir unsere komplette Provision aus den Rückzahlungsansprüchen gegen deinen Vermieter und stellen dir keine Rechnung. In seltenen Ausnahmefällen und nur, wenn wir innerhalb kurzer Zeit und unkompliziert zu einem Ergebnis kommen, berechnen wir eine Mindestprovision in Höhe der Ersparnis der sechs Monate für den Zeitraum nach Versand der Rüge durch uns. In keinem Fall zahlst du mehr Miete als heute. Starte noch jetzt mit deiner Mietsenkung!

Als Legal-Tech-Unternehmen unterscheidet sich die Fallbearbeitung bei CONNY stark von der eines klassischen Anwalts. Einen Einblick in unsere Vorgehensweise und wie du als Kunde auf dem Laufenden bleibst, erfährst du detailliert auf unserer "So funktioniert CONNY" -Seite.

Wir sind erfahrene IT- und Rechtsexperten, die schon für tausende Mieter die Mietpreisbremse erfolgreich durchgesetzt haben. Dabei gilt das Prinzip: Du hast kein Kostenrisiko, denn du zahlst nur, wenn wir für dich erfolgreich waren. Darüber hinaus bieten wir dir folgende Vorteile:

Bequem: Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung mit deinem Vermieter; wir stellen Anträge, setzen Fristen, versenden Mahnungen, fordern Nachweise an und prüfen diese und finanzieren Vertragsanwälte, falls Gerichtsverhandlungen erforderlich sind. Du musst uns lediglich beauftragen und bekommst Updates zu deinem Fall, wirst bei Vergleichsangeboten gefragt ob du diese annehmen willst oder den Prozess weiterführen willst und bekommst am Ende das Ergebnis mitgeteilt. Leichter kann man seine Rechte nicht durchsetzen lassen.

Kein Kostenrisiko & aktive Hilfe: Anders als konventionelle Anwälte bekommen wir nur eine Provision, wenn wir für dich erfolgreich sind. Wenn wir keinen Erfolg haben, hast du keine Kosten. Und anders als andere Verbrauchervereine werden wir für dich aktiv und setzen deine Ansprüche durch.

Hohe Erfolgsquote: Aufgrund unserer tausendfach erfolgreich durchgeführten Prozesse und unserer automatisierten Prozesse fließt die Erfahrung aller Fälle in deinen Fall mit ein und wir können sehr effizient vorgehen. Da wir gegen die gleichen Firmen vorgehen, steigt die Einigungsbereitschaft der Gegenseite mit jedem Fall, den wir für unsere Kunden gewinnen.

In einfachen Worten - Es gibt keinen Unterschied. wenigermiete.de ist eine Plattform und ein deutschlandweit bekannter Name für die Durchsetzung von Mieterrechten, betrieben von CONNY. Auf unserem Weg Verbrauchern eine einheitliche Plattform für die Durchsetzung von Verbraucherrechten bereitzustellen, haben wir conny.legal entwickelt, die sämtliche Services von wenigermiete.de übernimmt und in ein benutzerfreundliches Design zugänglich macht. Auch weiterhin helfen wir Mietern als vertrauensvoller Partner bei der Durchsetzung der Mietpreisbremse. Zusätzlich setzt CONNY sich für die faire Abfindung für Arbeitnehmer durch. Wie gewohnt online, unkompliziert und ohne Kostenrisiko.