Miete senken mit der Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse gilt generell deutschlandweit. Allerdings muss jedes Bundesland eigenständig definieren wo diese gilt und das Gesetz umsetzen.

Die Mietpreisbremse gilt deutschlandweit und schreibt vor, wie viel Miete ein Vermieter höchstens verlangen darf. Diese Höchstmiete ist abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung, sowie dem Alter des Mietverhältnisses. Liegt Ihre Miete über dieser Höchstmiete, können Sie die Mietpreisbremse anwenden und Ihre Miete auf das maximal zulässige Niveau absenken.
Sie können unverbindlich und kostenfrei die maximal zulässige Höchstmiete für Ihre Wohnung mit dem CONNY Mietpreisrechners bestimmen. Wo genau die Mietpreisbremse gilt, welche Ausnahmen es gibt, wie Sie Ihr Recht durchsetzen können und vieles Weitere finden Sie auf unserer Mietpreisbremse Informationsseite.

Im Prinzip ganz einfach: Bei Neuvermietung einer Wohnung darf der Vermieter keine überhöhte Miete verlangen. Maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete sind erlaubt. Wer mehr bezahlen muss, kann auch während des laufenden Mietverhältnisses eine Mietsenkung verlangen und die zu viel gezahlte Miete ab diesem Zeitpunkt zurückverlangen. Der Teufel steckt aber im Detail: Der Mieter muss die Mietpreisbremse mittels eines sogenannten qualifizierten Rügeschreibens aktivieren, sonst kann der Vermieter die zu viel erhaltene Miete einfach behalten. Das qualifizierte Rügeschreiben muss einigen juristischen Anforderungen genügen und konkret anhand des örtlichen Mietspiegels herleiten, weshalb die Miete überhöht ist. Wenn Sie CONNY beauftragen, müssen Sie sich darüber aber keinen Kopf machen: Wir übernehmen das Rügeschreiben für Sie. Außerdem kann der Vermieter versuchen, sich auf diverse Ausnahmen von der Mietpreisbremse zu berufen.

Ja. Wenn eine außergerichtliche Einigung nicht zu erzielen ist und wir die gerichtliche Durchsetzung für aussichtsreich halten, erheben unsere Partneranwälte auch Klage vor Gericht. Die Prozesskosten werden von CONNY übernommen. Die Provision für CONNY fällt nur im Erfolgsfall an. Sollten wir nicht erfolgreich sein, haben Sie keine Kosten; damit haben Sie kein Kostenrisiko*.

Auch Vermieter kennen die Mietpreisbremse und wissen, dass eine höhere Miete nicht rechtmäßig ist. Dementsprechend reagieren die aller meisten gelassen und gewollt, eine gütliche Einigung für beide Seiten zu finden. Viele Vermieter kennen CONNY schon und sind sich im Klaren, dass wir als anerkannte Mietrechtsexperten professionell und rechtlich fundiert kommunizieren. Ein großer Teil der Vermieter sind Wohnungsunternehmen, die solche Fälle routiniert abarbeiten und wenig Interesse daran haben, den rechtlich meist klaren Fall anzuzweifeln. Eine Kündigung des Mietvertrags im Zuge der Mietsenkung ist dabei ausgeschlossen. Daher müssen Sie als Mieter keine Angst vorm Vermieter haben.

Ja, die Eingabe und Bewertung der Daten durch CONNY, inklusive der Berechnung des möglichen Sparpotentials, ist für Sie kostenlos. Anschließend können Sie sich entscheiden, ob Sie die Conny GmbH beauftragen, Ihren Anspruch durchzusetzen. Die Provision beträgt einmalig die Ersparnis für 6 Monate zzgl. MwSt., falls wir für Sie außergerichtlich erfolgreich sind. Sollten wir eine Klage einreichen müssen und erfolgreich sein, beträgt die Provision einmalig die Ersparnis für 8 Monate zzgl. MwSt. Wird eine Mietersparnis vor dem Zeitpunkt der ersten Rüge durch CONNY erzielt, berechnen wir als Provision zusätzlich die eventuellen rückwirkenden Ersparnisse, inkl. MwSt., die vor der ersten Rüge durch CONNY erzielt werden können.

In der Regel zahlen Sie allerdings nicht direkt an CONNY, denn CONNY verrechnet die Provision mit dem Rückzahlungsanspruch, den Sie gegen Ihren Vermieter besitzen, wenn die Zahlungsabwicklung mit Ihrem Vermieter über uns abgewickelt wird. Überweist Ihr Vermieter Ihre Rückzahlung direkt an Sie, bekommen Sie von uns eine Rechnung zur Zahlung unserer Provision.

In jedem Fall zahlen Sie nur, wenn wir für Sie erfolgreich waren.

In einfachen Worten - Es gibt keinen Unterschied. wenigermiete.de ist eine Plattform und ein deutschlandweit bekannter Name für die Durchsetzung von Mieterrechten, betrieben von CONNY. Auf unserem Weg Verbrauchern eine einheitliche Plattform für die Durchsetzung von Verbraucherrechten bereitzustellen, haben wir conny.legal entwickelt, die sämtliche Services von wenigermiete.de übernimmt und in einem benutzerfreundlichen Design zugänglich macht. Auch weiterhin helfen wir Mietern als vertrauensvoller Partner bei der Durchsetzung der Mietpreisbremse. Zusätzlich setzt CONNY eine faire Abfindung für Arbeitnehmer durch. Wie gewohnt online, unkompliziert und ohne Kostenrisiko*.

Wir sind erfahrene IT- und Rechtsexperten, die schon für tausende Mieter die Mietpreisbremse erfolgreich durchgesetzt haben. Dabei gilt das Prinzip: Sie haben kein Kostenrisiko*, denn Sie zahlen nur, wenn wir für Sie erfolgreich waren.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen folgende Vorteile:

• Bequem: Wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung mit Ihrem Vermieter; wir stellen Anträge, setzen Fristen, versenden Mahnungen, fordern Nachweise an und prüfen diese und finanzieren Vertragsanwälte, falls Gerichtsverhandlungen erforderlich sind. Sie müssen uns lediglich beauftragen und bekommen Updates zu Ihrem Fall, werden bei Vergleichsangeboten gefragt ob Sie diese annehmen wollen oder den Prozess weiterführen wollen und bekommen am Ende das Ergebnis mitgeteilt. Leichter kann man seine Rechte nicht durchsetzen lassen.
• Kein Kostenrisiko* & aktive Hilfe: Anders als konventionelle Anwälte bekommen wir nur eine Provision, wenn wir für Sie erfolgreich sind. Wenn wir keinen Erfolg haben, haben Sie keine Kosten. Und anders als andere Beratungsvereine werden wir für Sie aktiv und setzen Ihre Ansprüche durch.
• Hohe Erfolgsquote: Aufgrund unserer tausendfach erfolgreich durchgeführten Prozesse und unserer automatisierten Prozesse fließt die Erfahrung aller Fälle in Ihren Fall mit ein und wir können sehr effizient vorgehen. Da wir oft gegen die gleichen Firmen vorgehen, steigt die Einigungsbereitschaft der Gegenseite mit jedem Fall, den wir für unsere Kunden gewinnen.

Als Legal Tech-Unternehmen unterscheidet sich die Fallbearbeitung bei CONNY stark von der eines klassischen Anwalts. Einen Einblick in unsere Vorgehensweise und wie Sie als Kunde auf dem Laufenden bleiben, erfahren Sie detailliert auf unserer "So funktioniert CONNY"-Seite.